Descrição dos Serviços:

Desenvolvimento do Projeto Arquitetônico Residencial  será dividido em três fases:

 Definição do Projeto de Arquitetura:

• Primeira Fase – “Estudos Preliminares – Book do Projeto” – Análise da Proposta apresentada.
  • O contratante deverá enviar por e-mail os dados referentes ao Levantamento Topográfico em arquivo DWG e PDF.
  • Apresentação dos estudos na forma de Plantas, Vistas, Imagens 3D com a proposta de layout, onde apresentarão as soluções iniciais do projeto, criado a partir dos dados do BRIEFING que foi elaborado e enviado através da Plataforma Digital.

• Segunda Fase – “Ante Projeto”
  • Desenvolvimento da proposta do “Ante Projeto”, considerando eventuais alterações solicitadas pelo contratante na apresentação da etapa anterior, definindo-se o partido adotado, a concepção estrutural e as instalações em geral, possibilitando a clara compreensão da obra.
  • Apresentação: BOOK A4 - Plantas, Cortes e Vistas devidamente cotados, Imagens 3D do Projeto.

• Terceira Fase – “Projeto”
  • Desenvolvimento do “Projeto” aprovado pelo contratante consiste na elaboração dos desenhos finais, com incorporação dos comentários e modificações solicitadas no “Ante Projeto”, onde contém uma clara concepção da estrutura e das instalações em geral para devida execução da obra.
  • Apresentação: Projeto Completo – folhas padrão A1 - A0
  • Relatório quantitativo de Esquadrias.
  • Cartão Virtual do Projeto | https://juanjurado.com.br/seu-projeto-na-palma-de-sua-mao/

Aprovação do Projeto:

O contratante é o responsável por contratar o Responsável Técnico para a aprovação e acompanhamento da Obra perante Associação Residencial e Prefeitura.

Descrição dos Serviços:

Desenvolvimento do Projeto Arquitetônico Residencial  será dividido em quatro fases:

 Definição do Projeto de Arquitetura:

• Primeira Fase – “Estudos Preliminares – Book do Projeto” – Análise da Proposta apresentada.
  • O contratante deverá enviar por e-mail os dados referentes ao Levantamento Topográfico em arquivo DWG e PDF.
  • Apresentação dos estudos na forma de Plantas, Vistas, Imagens 3D com a proposta de layout, onde apresentarão as soluções iniciais do projeto, criado a partir dos dados do BRIEFING que foi elaborado e enviado através da Plataforma Digital.

• Segunda Fase – “Ante Projeto”
  • Desenvolvimento da proposta do “Ante Projeto”, considerando eventuais alterações solicitadas pelo contratante na apresentação da etapa anterior, definindo-se o partido adotado, a concepção estrutural e as instalações em geral, possibilitando a clara compreensão da obra.
  • Apresentação: BOOK A4 - Plantas, Cortes e Vistas devidamente cotados, Imagens 3D do Projeto.

• Terceira Fase – “Projeto”
  • Desenvolvimento do “Projeto” aprovado pelo contratante consiste na elaboração dos desenhos finais, com incorporação dos comentários e modificações solicitadas no “Ante Projeto”, onde contém uma clara concepção da estrutura e das instalações em geral para devida execução da obra.
  • Apresentação: Projeto Arquitetônico Completo – folhas padrão A1 - A0
  • Relatório quantitativo de Esquadrias.
  • Cartão Virtual do Projeto | https://juanjurado.com.br/seu-projeto-na-palma-de-sua-mao/
  • Vídeo Animado | https://www.youtube.com/user/juanjuradojr?sub_confirmation=1

• Quarta Fase - "Aprovação do Projeto"
  • Acompanhamento técnico do processo de aprovação perante Associação Residencial e Prefeitura.
  • Cinco Visitas Técnicas | Acompanhamento da Obra conforme agendamento prévio.

Descrição dos Serviços:

Desenvolvimento do Projeto Arquitetônico Residencial  será dividido em quatro fases:

 Definição do Projeto de Arquitetura:

• Primeira Fase – “Estudos Preliminares – Book do Projeto” – Análise da Proposta apresentada.
  • Será executado "IN LOCO" os serviços referente ao Levantamento Topográfico do lote.
  • Apresentação dos estudos na forma de Plantas, Vistas, Imagens 3D com a proposta de layout, onde apresentarão as soluções iniciais do projeto, criado a partir dos dados do BRIEFING que foi elaborado e enviado através da Plataforma Digital.

• Segunda Fase – “Ante Projeto”
  • Desenvolvimento da proposta do “Ante Projeto”, considerando eventuais alterações solicitadas pelo contratante na apresentação da etapa anterior, definindo-se o partido adotado, a concepção estrutural e as instalações em geral, possibilitando a clara compreensão da obra.
  • Apresentação: BOOK A4 - Plantas, Cortes e Vistas devidamente cotados, Imagens 3D do Projeto.

• Terceira Fase – “Projeto”
  • Desenvolvimento do “Projeto” aprovado pelo contratante consiste na elaboração dos desenhos finais, com incorporação dos comentários e modificações solicitadas no “Ante Projeto”, onde contém uma clara concepção da estrutura e das instalações em geral para devida execução da obra.
  • Apresentação: Projeto Arquitetônico Completo – folhas padrão A1 - A0
  • Relatório quantitativo de Esquadrias.
  • Cartão Virtual do Projeto | https://juanjurado.com.br/seu-projeto-na-palma-de-sua-mao/
  • Vídeo Animado | https://www.youtube.com/user/juanjuradojr?sub_confirmation=1
  • Maquete 3D - Realidade Virtual

• Quarta Fase - "Aprovação do Projeto"
  • Acompanhamento técnico do processo de aprovação perante Associação Residencial e Prefeitura.
  • Seis Visitas Técnicas | Acompanhamento da Obra conforme agendamento prévio.

Descrição dos Serviços:

Desenvolvimento do Projeto Arquitetônico Residencial  será dividido em quatro fases:

 Definição do Projeto de Arquitetura:

• Primeira Fase – “Estudos Preliminares – Book do Projeto” – Análise da Proposta apresentada.
  • Será executado "IN LOCO" os serviços referente ao Levantamento Topográfico do lote.
  • Apresentação dos estudos na forma de Plantas, Vistas, Imagens 3D com a proposta de layout, onde apresentarão as soluções iniciais do projeto, criado a partir dos dados do BRIEFING que foi elaborado e enviado através da Plataforma Digital.

• Segunda Fase – “Ante Projeto”
  • Desenvolvimento da proposta do “Ante Projeto”, considerando eventuais alterações solicitadas pelo contratante na apresentação da etapa anterior, definindo-se o partido adotado, a concepção estrutural e as instalações em geral, possibilitando a clara compreensão da obra.
  • Apresentação: BOOK A4 - Plantas, Cortes e Vistas devidamente cotados, Imagens 3D do Projeto.

• Terceira Fase – “Projeto Legal”
  • Desenvolvimento do “Projeto” aprovado pelo contratante consiste na elaboração dos desenhos finais, com incorporação dos comentários e modificações solicitadas no “Ante Projeto”, onde contém uma clara concepção da estrutura e das instalações em geral para devida execução da obra.
  • Apresentação: Projeto Arquitetônico Completo – folhas padrão A1 - A0
  • Relatório quantitativo de Esquadrias.
  • Cartão Virtual do Projeto | https://juanjurado.com.br/seu-projeto-na-palma-de-sua-mao/
  • Vídeo Animado | https://www.youtube.com/user/juanjuradojr?sub_confirmation=1
  • Maquete 3D - Realidade Virtual

• Quarta Fase - "Aprovação do Projeto"
  • Acompanhamento técnico do processo de aprovação perante Associação Residencial e Prefeitura.
  • Sete Visitas Técnicas | Acompanhamento da Obra conforme agendamento prévio.

Descrição dos Serviços – Projeto Estrutural:

Elaboração de projeto de estrutura em concreto armado definindo-se e compatibilizando a melhor estrutura a ser adotada na construção.

Os projetos de estrutura englobarão os projetos referentes à:

• Definição do tipo de fundação, baseados em sondagens executadas pelo interessado;
• Desenvolvimento dos projetos de forma das vigas, lajes e pilares em plantas e cortes;
• Projetos das armações dos elementos de fundação, vigas e pilares;
• Relação de consumo de aço e concreto na obra;
• Projeto de piscina em concreto armado, com o desenvolvimento dos projetos de forma das vigas-parede e lajes com as respectivas ferragens e a relação de consumo de aço e concreto.
• Quantitativo de concreto e aço - PDF

Descrição dos Serviços – Projeto Hidráulico:

Elaboração do projeto hidráulico consiste em compatibilizar o definido no Projeto Arquitetônico.

Os projetos de instalações hidro sanitárias contemplam as seguintes fases:

• Projeto de rede de alimentação predial e água fria (potável);
• Projeto de rede de água quente, através de aquecimento solar (caso solicitado por e-mail);
• Projeto de rede de esgoto sanitário;
• Projeto de rede de captação e destinação de águas de chuva;
• Projeto de captação de águas pluviais e reaproveitamento (caso solicitado por e-mail);
• Lista de Material - PDF

Descrição dos Serviços – Projeto Elétrico:

Elaboração do projeto elétrico consiste em compatibilizar o definido no Projeto Arquitetônico.

Os projetos de instalações elétricas estarão de acordo com as atribuições constantes na Resolução 1.010/2005 do CONFEA e englobarão os projetos referentes à:

• Projeto de rede de distribuição secundária (iluminação e tomadas);
• Projeto de rede de força eletromotriz (alimentação de motores e afins);
• Projeto para implantação de placas fotovoltaica (caso solicitado por e-mail);
• Lista de Material - PDF

Descrição dos Serviços:

Desenvolvimento do Projeto Arquitetônico Residencial  será dividido em quatro fases:

 Definição do Projeto de Arquitetura:

• Primeira Fase – “Estudos Preliminares – Book do Projeto” – Análise da Proposta apresentada.
  • Será executado "IN LOCO" os serviços referente ao Levantamento Topográfico do lote.
  • Apresentação dos estudos na forma de Plantas, Vistas, Imagens 3D com a proposta de layout, onde apresentarão as soluções iniciais do projeto, criado a partir dos dados do BRIEFING que foi elaborado e enviado através da Plataforma Digital.

• Segunda Fase – “Ante Projeto”
  • Desenvolvimento da proposta do “Ante Projeto”, considerando eventuais alterações solicitadas pelo contratante na apresentação da etapa anterior, definindo-se o partido adotado, a concepção estrutural e as instalações em geral, possibilitando a clara compreensão da obra.
  • Apresentação: BOOK A4 - Plantas, Cortes e Vistas devidamente cotados, Imagens 3D do Projeto.

• Terceira Fase – “Projeto Legal”
  • Desenvolvimento do “Projeto” aprovado pelo contratante consiste na elaboração dos desenhos finais, com incorporação dos comentários e modificações solicitadas no “Ante Projeto”, onde contém uma clara concepção da estrutura e das instalações em geral para devida execução da obra.
  • Apresentação: Projeto Arquitetônico Completo – folhas padrão A1 - A0
  • Relatório quantitativo de Esquadrias.
  • Cartão Virtual do Projeto | https://juanjurado.com.br/seu-projeto-na-palma-de-sua-mao/
  • Vídeo Animado | https://www.youtube.com/user/juanjuradojr?sub_confirmation=1
  • Maquete 3D - Realidade Virtual

• Quarta Fase - "Aprovação do Projeto"
  • Acompanhamento técnico do processo de aprovação perante Associação Residencial e Prefeitura.
  • Oito Visitas Técnicas | Acompanhamento da Obra conforme agendamento prévio.

Descrição dos Serviços – Projeto Estrutural:

Elaboração de projeto de estrutura em concreto armado definindo-se e compatibilizando a melhor estrutura a ser adotada na construção.

Os projetos de estrutura englobarão os projetos referentes à:

• Definição do tipo de fundação, baseados em sondagens executadas pelo interessado;
• Desenvolvimento dos projetos de forma das vigas, lajes e pilares em plantas e cortes;
• Projetos das armações dos elementos de fundação, vigas e pilares;
• Relação de consumo de aço e concreto na obra;
• Projeto de piscina em concreto armado, com o desenvolvimento dos projetos de forma das vigas-parede e lajes com as respectivas ferragens e a relação de consumo de aço e concreto.
• Quantitativo de concreto e aço - PDF

Descrição dos Serviços – Projeto Hidráulico:

Elaboração do projeto hidráulico consiste em compatibilizar o definido no Projeto Arquitetônico.

Os projetos de instalações hidro sanitárias contemplam as seguintes fases:

• Projeto de rede de alimentação predial e água fria (potável);
• Projeto de rede de água quente, através de aquecimento solar (caso solicitado por e-mail);
• Projeto de rede de esgoto sanitário;
• Projeto de rede de captação e destinação de águas de chuva;
• Projeto de captação de águas pluviais e reaproveitamento (caso solicitado por e-mail);
• Lista de Material - PDF

Descrição dos Serviços – Projeto Elétrico:

Elaboração do projeto elétrico consiste em compatibilizar o definido no Projeto Arquitetônico.

Os projetos de instalações elétricas estarão de acordo com as atribuições constantes na Resolução 1.010/2005 do CONFEA e englobarão os projetos referentes à:

• Projeto de rede de distribuição secundária (iluminação e tomadas);
• Projeto de rede de força eletromotriz (alimentação de motores e afins);
• Projeto para implantação de placas fotovoltaica (caso solicitado por e-mail);
• Lista de Material - PDF

Descrição dos Serviços – Projeto Paisagístico:

Levantamento da área existente a ser projetada para elaboração do “Estudo Preliminar” – Praça de frente a Portaria Fase 1.

• Desenvolvimento do projeto Paisagístico consiste na elaboração do desenho técnico, com compatibilização entre a vegetação sugerida e a existente bem como a compatibilização do Budget sugerido para a devida execução da obra;
• Apresentação: Plantas devidamente cotada com seus respectivos níveis e especificação das espécies;
• Lista de Material e orçamento para execução da obra;

Descrição dos Serviços:

Desenvolvimento do Projeto Arquitetônico Residencial  será dividido em quatro fases:

 Definição do Projeto de Arquitetura:

• Primeira Fase – “Estudos Preliminares – Book do Projeto” – Análise da Proposta apresentada.
  • Será executado "IN LOCO" os serviços referente ao Levantamento Topográfico do lote.
  • Apresentação dos estudos na forma de Plantas, Vistas, Imagens 3D com a proposta de layout, onde apresentarão as soluções iniciais do projeto, criado a partir dos dados do BRIEFING que foi elaborado e enviado através da Plataforma Digital.

• Segunda Fase – “Ante Projeto”
  • Desenvolvimento da proposta do “Ante Projeto”, considerando eventuais alterações solicitadas pelo contratante na apresentação da etapa anterior, definindo-se o partido adotado, a concepção estrutural e as instalações em geral, possibilitando a clara compreensão da obra.
  • Apresentação: BOOK A4 - Plantas, Cortes e Vistas devidamente cotados, Imagens 3D do Projeto.

• Terceira Fase – “Projeto Legal”
  • Desenvolvimento do “Projeto” aprovado pelo contratante consiste na elaboração dos desenhos finais, com incorporação dos comentários e modificações solicitadas no “Ante Projeto”, onde contém uma clara concepção da estrutura e das instalações em geral para devida execução da obra.
  • Apresentação: Projeto Arquitetônico Completo – folhas padrão A1 - A0
  • Relatório quantitativo de Esquadrias.
  • Cartão Virtual do Projeto | https://juanjurado.com.br/seu-projeto-na-palma-de-sua-mao/
  • Vídeo Animado | https://www.youtube.com/user/juanjuradojr?sub_confirmation=1
  • Maquete 3D - Realidade Virtual

• Quarta Fase - "Aprovação do Projeto"
  • Acompanhamento técnico do processo de aprovação perante Associação Residencial e Prefeitura.
  • Oito Visitas Técnicas | Acompanhamento da Obra conforme agendamento prévio.

Descrição dos Serviços – Projeto Estrutural:

Elaboração de projeto de estrutura em concreto armado definindo-se e compatibilizando a melhor estrutura a ser adotada na construção.

Os projetos de estrutura englobarão os projetos referentes à:

• Definição do tipo de fundação, baseados em sondagens executadas pelo interessado;
• Desenvolvimento dos projetos de forma das vigas, lajes e pilares em plantas e cortes;
• Projetos das armações dos elementos de fundação, vigas e pilares;
• Relação de consumo de aço e concreto na obra;
• Projeto de piscina em concreto armado, com o desenvolvimento dos projetos de forma das vigas-parede e lajes com as respectivas ferragens e a relação de consumo de aço e concreto.
• Quantitativo de concreto e aço - PDF

Descrição dos Serviços – Projeto Hidráulico:

Elaboração do projeto hidráulico consiste em compatibilizar o definido no Projeto Arquitetônico.

Os projetos de instalações hidro sanitárias contemplam as seguintes fases:

• Projeto de rede de alimentação predial e água fria (potável);
• Projeto de rede de água quente, através de aquecimento solar (caso solicitado por e-mail);
• Projeto de rede de esgoto sanitário;
• Projeto de rede de captação e destinação de águas de chuva;
• Projeto de captação de águas pluviais e reaproveitamento (caso solicitado por e-mail);
• Lista de Material - PDF

Descrição dos Serviços – Projeto Elétrico:

Elaboração do projeto elétrico consiste em compatibilizar o definido no Projeto Arquitetônico.

Os projetos de instalações elétricas estarão de acordo com as atribuições constantes na Resolução 1.010/2005 do CONFEA e englobarão os projetos referentes à:

• Projeto de rede de distribuição secundária (iluminação e tomadas);
• Projeto de rede de força eletromotriz (alimentação de motores e afins);
• Projeto para implantação de placas fotovoltaica (caso solicitado por e-mail);
• Lista de Material - PDF

Descrição dos Serviços – Projeto Paisagístico:

• Desenvolvimento do projeto Paisagístico consiste na elaboração do desenho técnico, com compatibilização entre a vegetação sugerida e a existente bem como a compatibilização do Budget sugerido para a devida execução da obra;
• Apresentação: Plantas devidamente cotada com seus respectivos níveis e especificação das espécies;
• Lista de Material e orçamento para execução da obra;

Descrição dos Serviços – Projeto de Interiores:

• Desenvolvimento do projeto de Interiores consiste na elaboração do desenho técnico e imagens 3D dos ambientes;
• Indicação de empresas parceiras para construção e montagem de móveis planejados;
• Indicação de empresas parceiras para aquisição de mobiliário interno.

Descrição dos Serviços:

Desenvolvimento do Projeto Arquitetônico Residencial  será dividido em quatro fases:

 Definição do Projeto de Arquitetura:

• Primeira Fase – “Estudos Preliminares – Book do Projeto” – Análise da Proposta apresentada.
  • Será executado "IN LOCO" os serviços referente ao Levantamento Topográfico do lote.
  • Apresentação dos estudos na forma de Plantas, Vistas, Imagens 3D com a proposta de layout, onde apresentarão as soluções iniciais do projeto, criado a partir dos dados do BRIEFING que foi elaborado e enviado através da Plataforma Digital.

• Segunda Fase – “Ante Projeto”
  • Desenvolvimento da proposta do “Ante Projeto”, considerando eventuais alterações solicitadas pelo contratante na apresentação da etapa anterior, definindo-se o partido adotado, a concepção estrutural e as instalações em geral, possibilitando a clara compreensão da obra.
  • Apresentação: BOOK A4 - Plantas, Cortes e Vistas devidamente cotados, Imagens 3D do Projeto.

• Terceira Fase – “Projeto Legal”
  • Desenvolvimento do “Projeto” aprovado pelo contratante consiste na elaboração dos desenhos finais, com incorporação dos comentários e modificações solicitadas no “Ante Projeto”, onde contém uma clara concepção da estrutura e das instalações em geral para devida execução da obra.
  • Apresentação: Projeto Arquitetônico Completo – folhas padrão A1 - A0
  • Relatório quantitativo de Esquadrias.
  • Cartão Virtual do Projeto | https://juanjurado.com.br/seu-projeto-na-palma-de-sua-mao/
  • Vídeo Animado | https://www.youtube.com/user/juanjuradojr?sub_confirmation=1
  • Maquete 3D - Realidade Virtual

• Quarta Fase - "Aprovação do Projeto"
  • Acompanhamento técnico do processo de aprovação perante Associação Residencial e Prefeitura.
  • Oito Visitas Técnicas | Acompanhamento da Obra conforme agendamento prévio.

Descrição dos Serviços – Projeto Estrutural:

Elaboração de projeto de estrutura em concreto armado definindo-se e compatibilizando a melhor estrutura a ser adotada na construção.

Os projetos de estrutura englobarão os projetos referentes à:

• Definição do tipo de fundação, baseados em sondagens executadas pelo interessado;
• Desenvolvimento dos projetos de forma das vigas, lajes e pilares em plantas e cortes;
• Projetos das armações dos elementos de fundação, vigas e pilares;
• Relação de consumo de aço e concreto na obra;
• Projeto de piscina em concreto armado, com o desenvolvimento dos projetos de forma das vigas-parede e lajes com as respectivas ferragens e a relação de consumo de aço e concreto.
• Quantitativo de concreto e aço - PDF

Descrição dos Serviços – Projeto Hidráulico:

Elaboração do projeto hidráulico consiste em compatibilizar o definido no Projeto Arquitetônico.

Os projetos de instalações hidro sanitárias contemplam as seguintes fases:

• Projeto de rede de alimentação predial e água fria (potável);
• Projeto de rede de água quente, através de aquecimento solar (caso solicitado por e-mail);
• Projeto de rede de esgoto sanitário;
• Projeto de rede de captação e destinação de águas de chuva;
• Projeto de captação de águas pluviais e reaproveitamento (caso solicitado por e-mail);
• Lista de Material - PDF

Descrição dos Serviços – Projeto Elétrico:

Elaboração do projeto elétrico consiste em compatibilizar o definido no Projeto Arquitetônico.

Os projetos de instalações elétricas estarão de acordo com as atribuições constantes na Resolução 1.010/2005 do CONFEA e englobarão os projetos referentes à:

• Projeto de rede de distribuição secundária (iluminação e tomadas);
• Projeto de rede de força eletromotriz (alimentação de motores e afins);
• Projeto para implantação de placas fotovoltaica (caso solicitado por e-mail);
• Lista de Material - PDF

Descrição dos Serviços – Projeto Paisagístico:

• Desenvolvimento do projeto Paisagístico consiste na elaboração do desenho técnico, com compatibilização entre a vegetação sugerida e a existente bem como a compatibilização do Budget sugerido para a devida execução da obra;
• Apresentação: Plantas devidamente cotada com seus respectivos níveis e especificação das espécies;
• Lista de Material e orçamento para execução da obra;

Descrição dos Serviços – Projeto de Interiores:

• Desenvolvimento do projeto de Interiores consiste na elaboração do desenho técnico e imagens 3D dos ambientes;
• Indicação de empresas parceiras para construção e montagem de móveis planejados;
• Indicação de empresas parceiras para aquisição de mobiliário interno.

Descrição dos Serviços – Gerenciamento da Obra:

• Reunião - Construtora Parceira
• Cotação e compra de materiais básicos
• Cotação e compra de materiais especiais
• Cotação e contratação de serviços especiais
• Cotação e locação de materiais temporários
• Visitas Técnicas periódicas a Obra
• Controle virtual do andamento da Obra
• Cronograma físico financeiro
• Planilha de orçamento e relatório mensal
• Budget orçado x realizado

Neste módulo apresentamos a opção de Gerenciamento da Obra onde será aplicado o índice de 10% sobre os gastos realizados com materiais e mão de obra para execução da construção e pagamento dividido em parcelas conforme cronograma físico financeiro.