Sobrado Invertido em terreno em declive

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DESCRITIVO

PP01820M1 - Sobrado Invertido em estilo moderno | Terreno 10x25 m

Sobrado em estilo Moderno com garagem coberta para um carro, sala TV e dois dormitórios, sendo uma suíte no piso térreo

No piso inferior temos Sala de TV, Sala de Jantar e Cozinha em conceito aberto, Escritório, Lavabo, WC para atender o espaço gourmet e também os usuários da piscina.

Podendo ser construído em terrenos a partir de 250 m² - Lote ideal 10 x 25 m - Declive

MÓDULO 1

Confira o que está incluído neste Módulo de Contrato

Neste módulo não iremos adequar as medidas do seu Terreno, pois acreditamos que elas conferem exatamente com as medidas do seu LOTE.
- Projeto arquitetônico - PDF e DWG
- Memorial Descritivo da Obra - PDF e Word
- Memorial Descritivo Fossa Séptica / Sumidouro - PDF e Word
- Registro Responsabilidade Técnica (Atividade PROJETO) - CAU
  - Enviado após recebimento de dados do Proprietário e do Imóvel
- Lista de Portas e Janelas

OBS. Os arquivos em Word e DWG são editáveis para que o Responsável Técnico pela aprovação possa editar e adequar as exigências conforme pedido da Prefeitura onde se localiza o seu terreno.

MÓDULO 2

Confira o que está incluído

Neste módulo você poderá enviar o arquivo do Levantamento Topográfico do seu Terreno (DWG) para que possamos adequar essas informações e também verificar os níveis ou altura do terreno em relação à rua, essas informações são fundamentais para aprovação do projeto.
- Book do Projeto - PDF
- Projeto arquitetônico - PDF e DWG
- Memorial Descritivo da Obra - PDF e Word
- Memorial Descritivo Fossa Séptica / Sumidouro - PDF e Word
- Registro Responsabilidade Técnica (Atividade PROJETO) - CAU
  - Enviado após recebimento de dados do Proprietário e do Imóvel - PDF
- Lista de Portas e Janelas - PDF

MÓDULO 3

Confira o que está incluído neste Módulo de Contrato

Neste módulo você poderá enviar o arquivo do Levantamento Topográfico do seu Terreno (DWG) para que possamos adequar essas informações e também verificar os níveis ou altura do terreno em relação à rua, essas informações são fundamentais para aprovação do projeto.
- Projeto arquitetônico - PDF e DWG
- Memorial Descritivo da Obra - PDF e Word
- Memorial Descritivo Fossa Séptica / Sumidouro - PDF e Word
- Registro Responsabilidade Técnica (Atividade PROJETO) - CAU
  - Enviado após recebimento de dados do Proprietário e do Imóvel
- Lista de Portas e Janelas - PDF
- Projeto Elétrico com Lista de Material - PDF
- Projeto Hidráulico com Lista de Material - PDF

OBS. Os arquivos em Word e DWG são editáveis para que o Responsável Técnico pela aprovação possa editar e adequar as exigências conforme pedido da Prefeitura onde se localiza o seu terreno.

MÓDULO 4

Confira o que está incluído neste Módulo de Contrato

Neste módulo você poderá enviar o arquivo do Levantamento Topográfico do seu Terreno (DWG) para que possamos adequar essas informações e também verificar os níveis ou altura do terreno em relação à rua, essas informações são fundamentais para aprovação do projeto.
- Projeto arquitetônico - PDF e DWG
- Memorial Descritivo da Obra - PDF e Word
- Memorial Descritivo Fossa Séptica / Sumidouro - PDF e Word
- Registro Responsabilidade Técnica (Atividade PROJETO) - CAU
  - Enviado após recebimento de dados do Proprietário e do Imóvel
- Lista de Portas e Janelas - PDF
- Projeto Elétrico com Lista de Material - PDF
- Projeto Hidráulico com Lista de Material - PDF
- Projeto Estrutural - PDF

MÓDULO 1

R$ 1.290,00 Sem adequação do Terreno

MODELO

MÓDULO 2

R$ 2.150,00 Com adequaçao Terreno

MODELO

MÓDULO 3

R$ 3.225,00 Projeto Elétrico e Hidraulico

MODELO

MÓDULO 4

R$ 4.300,00 Projeto Elétrico, Hidraulico e Estrutural

MODELO

Quando vou receber meu Projeto?

Após a confirmação do pagamento pela PagSeguro você será direcionado automaticamente para uma página de confirmação de compra, será solicitado o preenchimento de um formulário onde deverão ser inseridos os dados do terreno (aonde será aprovado e construído o projeto contratado) e dados do proprietário desse terreno. Essas informações devem ser incluídas no carimbo da Prancha de Implantação e/ou Plantas para Aprovação.

Com as informações do Formulário iremos elaborar todos os documentos necessários para o encaminhamento do seu projeto pelo Arquiteto ou Engenheiro que você contratou para ser Responsável Técnico pela sua construção perante a Prefeitura de sua Cidade.

Em até 15 dias úteis você receberá todos os documentos necessários para o processo de aprovação do seu Projeto
Lembre-se de verificar a caixa de spam ou a lixeira do seu e-mail.

Caso contrate serviços personalizados como devo proceder?

É importante esclarecer que caso o terreno apresente formato irregular ou você não possua as informações necessárias, será necessário contratar o serviço de levantamento planialtimétrico do terreno e enviá-lo para nosso escritório para que possamos desenhar o terreno de forma precisa. A contratação desse profissional e seu custo não estão incluído nos serviços contratados e são de sua responsabilidade, mas iremos lhe orientar e auxiliar gratuitamente caso seja necessário.

Para a execução do Projeto de Cálculo Estrutural será necessário enviar arquivo digital do "Estudo de análise de Solo" realizado por profissional qualificado e seu custo não está incluído nos serviços contratados e são de sua responsabilidade.

Caso queira modificar o Layout do Projeto você deverá nos encaminhar um e-mail com a descrição do que deseja alterar no prazo de 3 dias úteis, onde iremos avaliar o seu pedido e sendo possível as modificações lhe aprestaremos o orçamento para sua aprovação, lembrando que o prazo para envio do seu projeto poderá ser prorrogado.

Como devo proceder para aprovar o Projeto da minha casa?

A construção de qualquer edificação residencial no território brasileiro precisa ser previamente aprovada e autorizada pelo órgão municipal local para a emissão do alvará de construção. Para esta aprovação, é necessário que se tenha um profissional qualificado (arquiteto ou engenheiro) que seja responsável tecnicamente pelo projeto e faça a aprovação do seu Projeto

Para esta aprovação, é necessário que se tenha duas responsabilidades técnicas envolvidas: uma em relação a criação do projeto e outra em relação à execução da obra. Essas exigências se configuram como a emissão de dois Registros de Responsabilidade Técnica - RRT ou ART. Ambas, a de projeto e a de execução de obra, podem ser emitidas por profissionais diferentes ou pelo mesmo profissional, ambas podendo ser emitidas por arquitetos ou engenheiros.

Nosso escritório disponibiliza como item adicional ao Projeto de Arquitetura, a emissão da RRT referente ao projeto sem custo adicional, lembre-se esse documento é a forma de Registro Contratual do seu Projeto, é um documento oficial emitido de forma particular para cada cliente, contendo dados do proprietário e dados do terreno, e pode ser usada para a aprovação junta à prefeitura.

Você deverá contratar um profissional qualificado do seu Município para o serviço de acompanhamento da obra de construção, já que este profissional deverá realizar visitas frequentes à obra para certificar que a construção obedeceu corretamente a todas as especificações do projeto e que a mesma é segura. É este profissional que será o responsável técnico pela obra de construção e que deverá emitir a respectiva RRT para a aprovação e autorização prévia da obra junto à prefeitura de seu Município.

Termos e Condições

Ao preencher o formulário dos DADOS DO PROPRIETÁRIO E DO TERRENO fica estabelecido a concordância com os Termos e Condições desta proposta de Projeto.

O Projeto adquirido somente poderá ser destinado a construção correspondente ao Terreno declarado para emissão da RRT de projeto.

É importante ressaltar que a responsabilidade pela aprovação do projeto e execução da obra é de exclusiva responsabilidade do Responsável Técnico pela obra.

O envio do Levantamento Topográfico após contratação do Módulo 2, Módulo 3 e o Estudo da Análise de Solo do Módulo 4 se fazem obrigatórios para a execução dos Projetos de Arquitetura e Engenharia, afetando a data prevista para entrega dos Projetos e documentos necessários para aprovação.

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